Immobilien einzigartig verkaufen

mit Wohnpsychologie und Home Staging

Dr. Barbara Perfahl – die Wohnpsychologin

Bei mir finden Sie eine ganz besondere Kombination von Expertise:

Ich bin nicht nur staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, sondern auch Wohnpsychologin und Home Stagerin.

Deshalb habe ich einen ganz eigenen Zugang zum Thema Immobilienverkauf.

  •  Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist einer, der nicht nur schnell und zum angemessenen Preis passiert. Sondern einer, bei dem sich Käufer und Verkäufer gut und sicher fühlen.
  • Es geht beim Immobilienverkauf um Wertschätzung. Wertschätzung gegenüber der Immobilie, ihrer Vorgeschichte und Bewohner, aber auch Wertschätzung gegenüber dem Käufer und der großen Entscheidung, die er treffen muss.
  • Der Verkäufer muss sich gut von seinem Haus trennen können. Er soll möglichst wenig Stress und Unsicherheit vor und in der Verkaufsphase erleben.
  • Der Käufer muss gut, sicher und schnell entscheiden können. Das ist möglich, wenn er die Eigenschaften und Vorzüge der Räume fühlen und erleben kann.

Daher bekommen Sie als Verkäufer von mir:

>> klare Aussagen und offene Kommunikation

>> eine realistische Einschätzung der Marktsituation

>> Unterstützung bei allen Vorbereitungen für den Verkauf – inklusive Home Staging und aller Vorarbeiten

>> ein großes Herz für Immobilien und einen Blick für die Stärken Ihrer Räume

>> viel Einsatz, um Ihnen Stress und Unsicherheit vor und während der Verkaufsphase abzunehmen

Und Käufer unterstütze ich bei Ihrer Entscheidung für oder gegen die Immobilie. Indem ich schon vor einer Besichtigung kläre, ob die Immobilie überhaupt in Frage kommt. Indem ich offen und klar kommuniziere. Indem ich mir viel Zeit nehme für alle Fragen. Und indem ich Besichtigung ermögliche, bei denen man die Wohnqualität der Räume erleben kann, und fühlen kann, wie es wäre, in diesen Räumen zu wohnen.

So finden Käufer und Immobilie sehr schnell zusammen – auch im schwierigen Markt. Und am Ende freue ich mich über glückliche Käufer und glückliche Verkäufer ❤️

Haben  Sie Fragen? Rufen Sie an oder schreiben Sie mir eine Nachricht!

Ich bin….

  • Wohnpsychologin

    seit 2008

  • Home Staging Professional

    seit 2011

  • Präsidentin der ÖGHR

    Österreichische Gesellschaft für Home Staging und Redesign / seit 2016

  • Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

    seit 2021

  • Mitglied im Fachgruppenausschuss Vermögens- und Immobilientreuhänder der WKOÖ

    seit 2025

Weil Räume immer wirken.

Für welche Immobilien eignet sich Home Staging?

Gute Nachricht: Fast alle!

Wie ein Home Staging abläuft

Schauen Sie mir über die Schulter

Erfolgreich verkaufen – auch im schwierigen Markt

Mit Home Staging auffallen.

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Haben Sie Fragen zu meinem Angebot? Rufen Sie mich an oder schicken Sie mir eine Nachricht!

 

Möchten Sie mehr wissen zur Wohnpsychologie?